背景
今回はこのブログを始めたきっかけとも言える住宅ローンについて記事にしたいと思います。
私が結婚したのが2019年2月、2019年4月から妻と一緒に住み始めました。会社の制度を利用し、世帯用の50平米ほどの借り上げ社宅に住んでいました。この制度については残り3年の期限があったので、2020年1月頃から、将来のこどものことも考え、新居を探し始めました。場所は当時住んでいたのと同じ地域です。元々この地に家を買おうと思ってまずは賃貸で住んでいたのですが、やはり住みやすかったので同じ地域で探すことにしました。最初は妻がマンションのチラシを持ってきてくれて、とりあえずモデルルームに行ってみようかという話になり、その後もう一軒見たのですが、結局最初に見に行ったマンションを買うことにしました。決め手は2階でエレベーターが必要なく外に出やすいことと、3LDKでこども用に二部屋取れることと、地域の発展性が高くリセールが期待出来ることです。契約を無事完了し、娘が産まれてから荷造り等の引越し作業を開始し、先月から住み始めました。
ローンの現状
ローンの内容はSBIネットバンクの変動金利35年ローンです。普通のサラリーマンと保育士の妻にとっては非常に重い内容ですが、まあ新築マンションなので重いのは当然かなと考えています。それでも綿密な家計シミュレーションの元、返す目途が立ったので契約することにしました。
元々コツコツ貯めていた1200万円ほどの資産があったのですが、そちらは頭金としては使用せず、マンションの代金を丸ごとローンで借りています。現在の利率が0.4%程度と非常に低いため、繰り上げ返済は全く考えておらず、浮いたお金については投資運用資金兼、何かあったときのためのキャッシュとして取っておき、ローンについては35年をかけて返していきたいと考えています。
私の方は問題なく返せると考えていますが、妻の方がシミュレーションでは納得出来ず、ローンを背負ったこと自体に不安になっているのが現状です。特に住みだした頃は、産後ということや地元ではなく友達がいないこともあり、気分の落ち込みが大きかったようです。先日初めてのローン引き落としが行われ、遂に始まったかという感じですが、ローン返済をしながらでもこの土地で問題なくやっていけるという実感が出てくれば、妻も元気を取り戻せるかなと考えています。といっても、最近はママ友を作るために地域の交流会に参加していたりして、数人気の合う人が見つかったようで、気分の落ち込みも緩和されつつあり、夫としてはとても嬉しく思っています。
目標
ローンに関しての一つの大きな目標は、預金を含めた金融資産が住宅ローンの残債を上回ることです。マンションのリセールバリューはある程度期待出来るので、残債を上回ってくれば妻も安心出来るのではないかと考えています。（ちなみにこのブログは妻も見ているので後で感想聞いてみます笑）
なるべく早く妻の不安を取り除き、自分自身もローンという重荷から解放され、お金の心配のない明るい家庭で娘を育てるためにはお金が必要です。このブログは副業で副収入を得ることを大きな目標として始めました。ブログで収益を得るには長い時間がかかるようですが、少しずつブログ運営に慣れ、自分も楽しみつつ、読者の皆様に価値を提供出来るように頑張っていきたいと思っています。
今回はそんな感じで住宅ローンの概要を記事にさせていただきました。今後も住宅ローンやお金については定期的に記事を書こうと思っていますので、興味のある方は是非コメントをいただき、様々な情報の共有をしていけますと幸いです。今後ともよろしくお願いいたします。
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